Fazenda

Fazenda à Venda - 54 Alqueires - São João do Paraíso, Município de Mascote Características do Imóvel: Tamanho: 54 AlqueiresLocalização: A 110 km de Eunápolis, região de São João do Paraíso, município de Mascote, e a 20 km da BR 101Sede: Casa principalInfraestrutura:Curral para manejo de gadoEnergia elétricaÁgua disponível na propriedadePasto: Capacidade para até 1000 rezesTerreno: 80% plano, ideal para agricultura ou pecuáriaOportunidade para quem busca uma área produtiva, com estrutura já pronta para o manejo de gado ou outras atividades agropecuárias.

Esta Fazenda de 1.576 hectares, localizada em Santa Cruz Cabrália, Bahia, é um empreendimento de grande porte e com inúmeras possibilidades. A propriedade está dividida em oito áreas distintas, sendo que 30 a 40% da área é destinada à pastagem, enquanto o restante é composto por mata nativa (com piaçava nativa em produção). Características da fazenda: Rica em recursos hídricos: Com 14 km de margem do Rio Santo Antônio, além de vários córregos, afluentes e represas, garantindo abundância de água para a propriedade.Infraestrutura:Sede com 170 m² de alvenaria, piso frio e coberta com telha francesa.2 casas com 50 m² cada, de alvenaria, também cobertas com telha francesa.Escola de 50 m² de alvenaria com telha amianto.Várias casas de madeira com telha de amianto.Curral de 1.160 m², com área coberta de 224 m², várias divisórias, tronco preparado para inseminação, corredor para embarque e desembarque de gado com balança de 4.000 kg.Galpão de 176 m², coberto com telha francesa, dividido em várias partes para armazenamento de máquinas, carros, tratores e outros.Estrutura elétrica com rede elétrica particular tri fase em 65% da área e transformador de 30 CV.Várias mangas cercadas com arame liso e farpado.Água encanada e energia elétrica no local.Área de lazer e plantio:A fazenda conta com várias árvores frutíferas e espaço amplo, sendo ideal para um hotel fazenda.Localização estratégica: A fazenda está a 13 km de Santo Antônio/Mojiquiçaba, 15 km de Guaiú, 16 km de Santo André, 18 km de Santa Cruz Cabrália, e 36 km de Porto Seguro.Distâncias adicionais:45 km de Barrolândia,65 km de Belmonte,95 km de Eunápolis,25 km da concentração de futebol da Alemanha.A propriedade é perfeita para desenvolver projetos turísticos, como um hotel fazenda, devido à sua grande área, rica biodiversidade e estrutura de infraestrutura robusta. Além disso, sua proximidade com diversas cidades da região de Porto Seguro torna a fazenda um ótimo investimento.

Essa fazenda em Trancoso é uma oportunidade única para quem busca um investimento estratégico em uma das regiões mais valorizadas da Bahia. Localização privilegiada: Situada no Vale Rio dos FradesVista panorâmica para o mar e para o Vale dos BúfalosApenas 8 km do Quadrado de Trancoso, 12 km do Golfe da Terravista e 4 km das praiasFácil acesso: 1,5 km da avenida principal que liga Arraial d’Ajuda, Porto Seguro, Eunápolis, Trancoso e CaraívaNa falésia, ao lado do futuro empreendimento "Trancosoland" e próximo ao novo projeto do Grupo FasanoRegião em expansão, com um novo campo de golfe em construçãoCaracterísticas do Imóvel: 300 metros de frente para as falésiasCasa principal: 150m², sistema de fosso moderno, água potável por bombas solares, forno de pizza, recém-reformadaCasa secundária: 60m², sistema individual de fornecimento de águaPlataforma coberta com vista panorâmica para o vale, mar e vegetação nativaMais de 200 espécies de árvores e plantasPequena produção rural: 3 vacas leiteiras, horta com irrigaçãoÁrea total: 22 hectares, sendo 17 hectares de floresta e 8 hectares de área plana para construçãoEnergia solar e portões de segurançaPotencial de Investimento: Ideal para construção de condomínio de luxoExcelente opção para desenvolvimento de Hotel, SPA, Eco Resort ou residência exclusivaEssa propriedade reúne beleza natural, localização estratégica e diversas possibilidades de aproveitamento, tornando-se uma excelente oportunidade para investidores visionários.